Rechner: Hypothek & Immobilien

Hypotheken-, Kauf- und Immobilienrechner.

• Property Tax Calculator 2025Estimate your annual and monthly property tax for any US state. Enter home value and your state's effective tax rate to see your annual bill and monthly escrow amount.
• Hauserschwinglichkeits-RechnerBerechne den maximalen Hauspreis, den du dir leisten kannst, basierend auf Einkommen, bestehenden Schulden und Kreditgeber-DTI-Grenzen.
• ARM vs. Festzins-Hypotheken-VergleichVergleichen Sie einen 5/1 ARM (oder 3/1, 7/1, 10/1) gegen eine 30-jährige Festzins-Hypothek über Ihren Planungshorizont. Sehen Sie monatliche Zahlungsdifferenz, kumulative Zinseinsparungen und Break-Even-Zeitpunkt.
• Eigenheimkreditlinie vs. HELOC RechnerVergleiche die Gesamtzinskosten eines festverzinslichen Eigenheimkredits gegen die zinsgebundene Draw-Period eines HELOC gefolgt von einer vollstaendigen Rueckzahlungsphase.
• Hypotheken-Amortisationsplan RechnerSehen Sie den kompletten monatlichen Amortisationsplan für jedes Darlehen.
• Hypotheken-Zahlung RechnerBerechnen Sie Ihre monatliche Hypotheken-Kapital- und Zinszahlung, Gesamtzinsen während der Lebensdauer des Darlehens.
• Makler für Schließungskosten bei ImmobilienBerechnen Sie geschätzte Schließungskosten für Ihren Immobilienkauf, einschließlich Kreditorengebühren, Eigentumsversicherung, Übertragungssteuern und bezahlte Posten.
• Hypotheken-Punkte Break-Even RechnerBerechnen Sie, wie viele Monate es dauert, um die Hypotheken-Discount-Punkte abzubrechen.
• Hypotheken-Recast RechnerBerechnen Sie Ihre neue monatliche Zahlung nach einem Hypotheken-Recast.
• Hypotheken-Refinanzierung Break-Even RechnerFinden Sie heraus, wie viele Monate es dauert, bis Refinanzierungs-Einsparungen Ihre Abschlusskosten zurückzahlen.
• PMI-Kündigungszeitplan RechnerFinden Sie heraus, wann Ihre private Hypothekenversicherung automatisch gekündigt wird, wie viel PMI Sie zahlen und wie Zusatzzahlungen die Kündigung beschleunigen.
• Miete vs. Kauf RechnerVergleichen Sie die vollständigen Finanzkosten von Miete vs. Kauf eines Hauses über Ihren zeitlichen Horizont, einschließlich Opportunitätskosten und aller Nebenkosten.
• Zweithypothek Erschwinglichkeits-RechnerFinden Sie heraus, wie viel Sie sich für eine Zweithypothek leisten können bei Ihrem Einkommen, Ihrer bestehenden Hypothek und anderen Schulden – mit Standard-DTI-Grenzen.